Mais abrangente que a previsão orçamentária, o planejamento financeiro auxilia o síndico a manter o patrimônio sempre valorizado. Entenda as diferenças
Fim de ano chegando… todo síndico que se preza já está mirando na previsão orçamentária do condomínio para o próximo exercício. O documento, que vai determinar o valor da cota condominial, contempla o que o empreendimento deve gastar nos próximos 12 meses, separado por grupos de contas (veja tabela), normalmente ajustado pela inflação, acordo coletivo da categoria dos colaboradores e aumentos anunciados ou estimados. Considera-se também provisionamento do fundo de reserva e de obras.
Para um ano, a previsão orçamentária cumpre bem o seu papel quando calculada de forma realista, analisando cada item de forma individual, e prevendo inadimplência.
No entanto, um condomínio merece um planejamento financeiro que faça juz ao seu valor patrimonial. Há empreendimentos que, somados os valores de todas as unidades…
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